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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被臺灣企銀合作金庫銀行因應武漢疫情紓困方案沒有薪水證明融資拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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李天柱65歲猛打6小時撞球 林嘉俐養肌2個月3天爆痘毀光

金鐘實力派演員李天柱、林嘉俐主演電視電影《等一個人》9日舉辦首映會，該劇改編真人真事，探討骨髓捐贈議題，兩人飾演夫妻檔，陪伴女兒「荳荳」抵抗病魔。李天柱2年前回台，第一部就是《等》，他戲裡演農夫，因本身膚色偏白，上戲前整個人被塗黑，還意外撞臉角色本尊。劇中他有著一口客家國語，他從完全不會說，開拍前一週請益老師，把老師錄音檔當歌天天聽，越練越順口。劇中不少生離死別劇情，即將滿65歲的李天柱表示，過去因舊傷有椎間盤突出，定期會復健治療，他本身是基督徒，認為「喜樂的心乃是良藥」，照顧好靈魂也很重要。戲外他熱愛撞球，打球近40年，笑稱自己仍常做些不符年紀的事，像是連打6小時的撞球，且球友年紀都比他小，他戲裡戲外都是「哥」字輩。林嘉俐透露，在上一檔《生生世世》為兒女操心，累積情緒好一段時間，去年10拍《等一個人》，戲裡又為生病女兒奔波，進劇組3天就「職災」內分泌失調、滿臉爆痘痘，無奈「好不容易養2個月，3天就毀壞！」且當時完全瘦不下來，直到殺青半年後膚況才好轉，身材也瘦不少。「荳荳」幼年版由謝欣諭飾演、長大版由伊林藝人謝寶萱飾演，劇中「荳荳」歷經骨髓移植後重拾生命，長大後返回醫院當志工。現實中謝寶萱國小三年級時，小她3歲的妹妹因先天性心臟病過世，媽媽則在她高二時因大腸癌離世，相較劇中成功抵抗病魔，現實中卻都沒發生在她身上，讓她很難想像。劇中一段打嗎啡止痛、卻產生幻覺的橋段，她更勾起媽媽當年也有同樣反應，一度哽咽心酸。謝寶萱說，妹妹離世時自己還小，不過妹妹開刀那天，她從奶奶在電話中、說了一句「怎麼會這樣」時，就知道妹妹手術失敗。高中時媽媽大腸癌確診時已是末期，她起初不懂事、無法接受，不願意聽媽媽交代遺言，一度和家人起衝突，後來媽媽病情惡化，才接受事實，最後媽媽撐了1年半離世。她透露媽媽過世隔1、2年，舅舅也因大腸癌過世，一度擔心是否有家族遺傳，下定決心改掉過往喝飲料不喝水陋習。

敬老眼鏡受歡迎 員林市近1／4長者申請敬老眼鏡

彰化縣今年首創敬老眼鏡補助，受到長者熱烈回響，推出一個月來，員林市已有近1／4長者申請，因為太過踴躍公所還開放全市41處里辦公室方便長者就近申辦；眼科醫師指，長者近日驗光後轉介至眼科檢查發現慢性眼疾者約占眼科門診一成左右。明明眼科表示，近日經由眼鏡行驗光師轉介來的長者約人數占門診1成，除了員林市在地，也有從社頭、田尾等其他鄉鎮前來驗光配鏡並就診者，經進一步檢查後，多數是白內障，也有部分是黃斑部病變、青光眼等。員林市江先生指出，最近和老伴準備申辦敬老眼鏡，在女兒建議下決定先到眼科診所檢查，了解自身眼睛的健康狀況，再前往驗光配鏡，避免配了卻配不好。明明眼科院長黃偉成指出，長輩在正常情況下去驗配老花眼鏡，多數戴上後因視力改善視線會變得清晰，但若驗光師在檢查過程中察覺有異，或是長輩戴上老花眼鏡還是感覺看不清楚，覺得眼鏡配不好，有可能是眼睛出狀況。他說，例如黃斑部病變與青光眼等，患者自身難以察覺，需要篩檢，若能愈早發現，透過打針服藥、點藥水，或雷射手術等方式治療，並長期追蹤控制，才能避免失明。員林市公所社會課長曹以欣表示，員林市65歲以上長者約19800人，自3月起縣府開辦敬老眼鏡補助至今，公所已受理4600多件申請，受惠市民占全市老年人口近4分之1。曹以欣說，為了便利長者，上月18日起就與民政課結合，開辦各里下鄉服務，由里幹事同仁就近至全市41處里辦公處服務、收件，方便長者就近申辦。這項補助預計將推行至9月，呼籲長者們持身分證及私章及早提出申請，受理完成即可持申請表前往各簽約眼鏡行驗光配鏡。

《其他電子》聖暉、信紘科3月營收年增逾1成

設備廠陸續公布營收，聖暉(5536)、信紘科(6667)3月營收年增1成以上，朋億(6613)年減13.30％，但隨著在手訂單增加，朋億本業今年營運可望恢復至前年44億元的水準。聖暉3月營收14億元，年增17.42％，為歷年同期新高，主要客戶無塵室機電整合工程施作依照進度認列，同時，集團彈性採購、專案人力調配與管理綜效效益所致。聖暉之前法說表示，全年可說「陽光普照」，目前接單新接單更較去年同期倍增，未來營運將呈現逐季向上。信紘科3月營收1.43億元，年增14.86％，第1季營收3.78億元，年增10.02％。主要受惠於竹科晶圓廠、南科先進製程廠的建置及擴充等進入設備裝機階段，整體施作工程如預期進度，加上穩定拆移機工程服務貢獻所致。朋億3月營收3.38億元，年減13.3％，但客戶訂單拉貨需求增溫，月增51.83％；第1季合併營收為7.86億元，年減16.57％。朋億去年底以1.12億餘元取得銳澤25％股權，3月30日公告累計取得10,775,000股，累計交易總金額3.65億元，持股比例51.31％，今年第2季起併入朋億的合併報表，並於董監改選取得席次。在本業今年可望回溫，加計銳澤營收，朋億全年營收有望創下新高。(時報資訊)

李天柱65歲猛打6小時撞球 林嘉俐養肌2個月3天爆痘毀光

金鐘實力派演員李天柱、林嘉俐主演電視電影《等一個人》9日舉辦首映會，該劇改編真人真事，探討骨髓捐贈議題，兩人飾演夫妻檔，陪伴女兒「荳荳」抵抗病魔。李天柱2年前回台，第一部就是《等》，他戲裡演農夫，因本身膚色偏白，上戲前整個人被塗黑，還意外撞臉角色本尊。劇中他有著一口客家國語，他從完全不會說，開拍前一週請益老師，把老師錄音檔當歌天天聽，越練越順口。劇中不少生離死別劇情，即將滿65歲的李天柱表示，過去因舊傷有椎間盤突出，定期會復健治療，他本身是基督徒，認為「喜樂的心乃是良藥」，照顧好靈魂也很重要。戲外他熱愛撞球，打球近40年，笑稱自己仍常做些不符年紀的事，像是連打6小時的撞球，且球友年紀都比他小，他戲裡戲外都是「哥」字輩。林嘉俐透露，在上一檔《生生世世》為兒女操心，累積情緒好一段時間，去年10拍《等一個人》，戲裡又為生病女兒奔波，進劇組3天就「職災」內分泌失調、滿臉爆痘痘，無奈「好不容易養2個月，3天就毀壞！」且當時完全瘦不下來，直到殺青半年後膚況才好轉，身材也瘦不少。「荳荳」幼年版由謝欣諭飾演、長大版由伊林藝人謝寶萱飾演，劇中「荳荳」歷經骨髓移植後重拾生命，長大後返回醫院當志工。現實中謝寶萱國小三年級時，小她3歲的妹妹因先天性心臟病過世，媽媽則在她高二時因大腸癌離世，相較劇中成功抵抗病魔，現實中卻都沒發生在她身上，讓她很難想像。劇中一段打嗎啡止痛、卻產生幻覺的橋段，她更勾起媽媽當年也有同樣反應，一度哽咽心酸。 謝寶萱說，妹妹離世時自己還小，不過妹妹開刀那天，她從奶奶在電話中、說了一句「怎麼會這樣」時，就知道妹妹手術失敗。高中時媽媽大腸癌確診時已是末期，她起初不懂事、無法接受，不願意聽媽媽交代遺言，一度和家人起衝突，後來媽媽病情惡化，才接受事實，最後媽媽撐了1年半離世。她透露媽媽過世隔1、2年，舅舅也因大腸癌過世，一度擔心是否有家族遺傳，下定決心改掉過往喝飲料不喝水陋習。

4種情況 營利事業售屋可適用20％稅率

立法院於2021年4月9日三讀通過「房地合一2.0」課稅新制，資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師林巨峯指出，營利事業興建房屋完成後首次移轉房屋、參與都更或危老重建、地主以自有土地與其他營利事業合作興建房屋、屬於非自願性售屋皆可適用20％所得稅率，不會落入短期課重稅範圍。此外，營利事業比照個人短期交易適用較高稅率，申報方式改為分開計稅、合併報繳，且不動產交易損失與營利事業所得不能互抵，只能與當年度房地合一制不動產交易所得互抵，仍有餘額時可自次年起10年內之不動產交易所得減除。林巨峯建議，企業若持有不動產，需於帳載明確區分各項不動產持有期間、交易之成本及費用，以求稅負最佳化及避免稅額計算錯誤。房地合一稅2.0涵蓋2016年後取得房地、預售屋，若為短期交易將課徵35％以上重稅，境內個人持有不動產二年內出售適用45％所得稅率，超過二年、未逾五年出售課徵35％稅率；五年到十年為20％、十年以上為15％。 房地合一2.0課稅範圍與現行1.0版一致，皆為2016年後取得房地起算，且課稅對象新增預售屋及特定股權交易，以打擊預售屋炒作和假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。所謂特定股權交易，指的是交易未上市櫃、興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50％以上是由國內房地構成，就得納入2.0版課稅。境內企業也納入房地合一2.0，境內個人、企業短期交易課35％以上重稅，由二年延長為五年，二年內出售課45％，超過二年、未逾五年出售課35％，其餘皆為20％。(工商 )