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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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長照中心淪超級重災區 新北土城某機構25人快篩陽性

新北市土城區某長照機構爆發群聚感染，目前已有5位工作人員、20名高齡住民快篩後呈現陽性反應；新北市衛生局表示，機構已立即採取分艙、分流、分樓層方式照顧，將陰性住民另送備援單位照顧，原機構並全面淨空清潔消毒，至於感染源仍在疫調中。據了解，該機構立案在新北市老人福利機構內，當地里長透露，前幾日長照機構未出現異樣，直至昨晚間陸續看到有院民被載車帶離，昨晚已有清潔人員進行消毒作業；記者實際打去長照機構求證，雖有人員接聽，但一問是否有群聚感染現象，人員立刻回答「沒有」，便掛電話，不願證實。 新北市衛生局表示，上月28日該機構1位80歲長輩發燒，經送醫檢測PCR陽性，隨即住院治療，社會局接獲通報後，立即啟動緊急應變作業，將34住民及11位工作人員快篩。快篩結果發現，34位住民中有20位陽性、14位陰性；11名工作人員中有5位陽性、6位陰性，機構立即採取分艙、分流、分樓層方式照顧，全員展開相關健康狀況監測，市府也提供相關防護衣及物資支援。新北市衛生局表示，衛生局已進場為機構住民及工作人員PCR檢測，其中PCR呈陽性住民送醫院治療觀察，陽性工作人員則分送檢疫中心照顧。長照機構群聚釀7死！柯文哲檢討問題根本　下令「他們」優先打疫苗保護老人訂閱影音：中時新聞網 至於陰性住民則另送備援單位照顧，原機構並全面淨空清潔消毒，至於感染源仍進行疫調中。

線上直播全省觀看 台南國小老師意外變網紅

全台疫情嚴峻，因應停課不停學，台南市教育局推出公版的線上直播教學，官田國小教務主任黃燕萍從一開始就加入直播教學，首支影片點閱率已破5萬人次，黃燕萍說，可能是因為低年級國語公播版使用課本是全省通用，不少家長讓小孩上線學習很方便，許多低年級公播版課程點閱率都破萬。台南市教育局5月20日創全國之先，正式啟動公版的線上直播教學，黃燕萍身為教育局國語輔導團一員，率先加入直播行列。黃燕萍說，接到任務後，只有一天半的時間可以準備，第一次上場壓力很大，同時有上千人上線，要看留言，還要與學生互動，幸好教育局有派協作人員。黃燕萍說，當初原本考量低年級學童不適合線上上課，因此由教育局拍公播版讓有意願的家長帶著小孩學習，沒想到因為教材是全省通用，不像其他課是以主題教學，許多家長群組互相通報，只要有課本就可以上課，家長樂得輕鬆，通用教材的公播版點閱率大增。台南市的公播版影片都放在網路上，家長學童可以隨時去觀賞，以黃燕萍的國語直播課來說，除了首堂課點閱率已經破5萬，其他課也有近萬的點閱率，直播時也有近千人同時上線；其他如永康勝利國小潘秋如老師國語課點閱率已經達9.5萬次，文元國小王麗娟老師數學課點閱率也達8萬以上。黃燕萍說，每個老師有不同直播教學模式，她很幸運，學校有小小攝影棚，燈光、攝影機、字幕機等設備，讓她能很快掌握直播的技巧，當然也要穿插自己設計的簡報教材，吸引學生注意力，她也設計了作業表單，讓全國的學生線上交作業，不少家長也主動與她討論課程，更有不少老師上去觀摩直播教學技巧。黃燕萍說，這次直播是一個很可貴經驗，很意外會有這麼高點閱率，可見「市場有需求」，但對於老師來說，不僅要把直播做好，更要不斷調整、進化，思考如何提升學童的學習效果，怎樣的模式對孩子最好，學習最有效。

田徑》超越光速的男人 17歲少年破波特高懸18年紀錄

若說到在田徑場上最風馳電掣的男人，牙買加「閃電」波特(Usain Bolt)絕對是全世界一致公認的最速男，因為這位跑者曾在2009年於100公尺項目中跑出9秒58，至今仍無人能及，波特職業生涯總共有3次打破男子百米世界紀錄，2008年他先跑出9秒72打破當時世界紀錄、鮑爾(Asafa Powell)的9秒74，接著同年北京奧運再跑出9秒69。Erriyon Knighton, remember the name.@ErriyonK breaks @usainbolt's world U18 best over 200m.20.11 👀📰:https://t.co/FsT2n8teSF pic.twitter.com/X9NzI3K8sa— World Athletics (@WorldAthletics) June 1, 2021 而在2009年柏林世錦賽，他更是將紀錄提升0.1秒，以9秒58刷新最新世界紀錄，另外他也在2003年創下200公尺的世界最快紀錄，秒數是20秒13，不過這個高懸18年的紀錄終於有人來打破了，他就是美國17歲青少年奈頓(Erriyon Knighton)，現在大家請記住這個名字。昨天於美國佛州舉行的洲際巡迴田徑賽男子200公尺項目，奈頓跑出20秒11超快成績，技壓美國名將的20秒20，並超越波特的20秒13成功打破此項目世界紀錄，而更令人吃驚的是他今年才17歲，所以也創下18歲以下200公尺男子短跑世界新紀錄，這真的非常令人難以置信，畢竟他的對手布魯梅爾(Trayvon Bromell)也是26歲的沙場老將了。Breaking a Usain Bolt 🇯🇲 record, even in the youth category, is always shockingThis boy, only 17 years old, timed 20.11s to set a new U18 World Best in 200m ... Erriyon Knighton 🇺🇸 👏👏🎥 @MediaNSport credit pic.twitter.com/SYr7SZqTfH— Victor K Almeida 📰 (@AlmeidaVictorK) June 1, 2021 另外在100公尺奈頓也曾創下9秒99的紀錄，代表他是真材實料，長跑短跑都非常快，而奈頓賽後說：「我打從心裡尊敬他們，他們都是世界頂尖的跑者，但我感覺我今天已使出看家本領了。」另外奈頓已達到東京奧運參賽標準，大家今年有機會在東京奧運田徑場看到他，見證新一代最速男的表演。(中時新聞網)

陸文旅部：允許外資境內設娛樂場所 港澳台參照執行

大陸文化和旅遊部網站5月31日發布《文化和旅遊部關於調整娛樂場所和互聯網上網服務營業場所審批有關事項的通知》，允許外國投資者依法在中國境內設立娛樂場所，取消外商投資比例限制。外國投資者申請從事娛樂場所經營活動，應當向省級文化和旅遊行政部門提出申請，申請材料、設立條件和程序與內資一致。通知明確，幼兒園周邊不得設置娛樂場所、互聯網上網服務營業場所。通知發布後，文旅部第一時間對該政策進行了相關解讀。★以下為通知全文：《文化和旅遊部關於調整娛樂場所和互聯網上網服務營業場所審批有關事項的通知》各省、自治區、直轄市文化和旅遊廳（局），新疆生產建設兵團文化體育廣電和旅遊局：為貫徹實施《中華人民共和國未成年人保護法》和《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》，按照國務院「證照分離」改革要求，現就娛樂場所、互聯網上網服務營業場所審批有關事項通知如下。一、允許外國投資者依法在中國境內設立娛樂場所。根據《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》(中華人民共和國國務院令第732號)，允許外國投資者依法在中國境內設立娛樂場所，取消外商投資比例限制。外國投資者申請從事娛樂場所經營活動，應當向省級文化和旅遊行政部門提出申請，申請材料、設立條件和程序與內資一致。香港特別行政區、澳門特別行政區投資者在內地投資設立娛樂場所、台灣地區投資者在大陸投資設立娛樂場所參照執行。二、幼兒園周邊不得設置娛樂場所、互聯網上網服務營業場所。根據《中華人民共和國未成年人保護法》第五十八條規定，學校、幼兒園周邊不得設置娛樂場所、互聯網上網服務營業場所。根據《全國人民代表大會常務委員會法制工作委員會關於未成年人保護法第五十八條中幼兒園周邊不得設置有關場所規定含義理解和適用問題的答復意見》，幼兒園與娛樂場所、互聯網上網服務營業場所距離及測量方法，由省級文化和旅遊行政部門結合實際作出具體規定。《中華人民共和國未成年人保護法》施行前已開設在幼兒園周邊的娛樂場所、互聯網上網服務營業場所，審批機關在辦理經營許可證延續或變更時，應當嚴格依照有關法律規定執行，切實落實不得在幼兒園周邊設置娛樂場所、互聯網上網服務營業場所的法定要求。三、做好與相關部門行政審批改革的協同銜接。省級文化和旅遊行政部門應當與同級應急管理、生態環境、公安等部門進行溝通會商，做好行政審批事項取消調整的銜接工作，探索申請人承諾制等方式，暢通審批流程，保障申請人的合法權益。四、落實國務院「證照分離」改革要求。各地要根據國務院關於「證照分離」改革精神，統一使用全國文化市場技術監管與服務平台辦理娛樂場所、互聯網上網服務營業場所審批事項，壓縮審批時限，提升審批效能，優化審批服務。特此通知。文化和旅遊部2021年5月27日★以下為政策解讀全文：《文化和旅遊部關於調整娛樂場所和互聯網上網服務營業場所審批有關事項的通知》政策解讀1.《文化和旅遊部關於調整娛樂場所和互聯網上網服務營業場所審批有關事項的通知》的主要背景？一是落實法律的相關要求。2020年10月17日修訂的《中華人民共和國未成年人保護法》將於2021年6月1日起施行，其中第五十八條規定「學校、幼兒園周邊不得設置營業性娛樂場所、互聯網上網服務營業場所等不適宜未成年人活動的場所」，需對幼兒園「周邊」範圍進行明確；《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》（國務院令第732號），將《娛樂場所管理條例》第六條修改為「外國投資者可以依法在中國境內設立娛樂場所」，需要進一步明確設立條件和程序等相關要求。二是近年來，部分地區推進行政審批事項改革，需做好相關行政審批改革事項的取消銜接工作。三是對國務院「證照分離」改革的相關要求進一步落實。2.幼兒園「周邊」範圍確定的依據是什麼？《全國人民代表大會常務委員會法制工作委員會關於未成年人保護法第五十八條中幼兒園周邊不得設置有關場所規定含義理解和適用問題的答復意見》（法工委復〔2021〕2號）明確，「鑒於各地實際情況不同、差異較大，未對學校、幼兒園‘周邊’的具體範圍做出規定，可由地方結合本地實際做出明確規定」，根據該意見，幼兒園「周邊」距離及測量方法，由省級文化和旅遊行政部門結合實際作出具體規定。3.外國投資者是否可以設立獨資娛樂場所？《國務院關於修改和廢止部分行政法規的決定》（國務院令第732號），將《娛樂場所管理條例》第九條第一款中的「中外合資經營、中外合作經營」修改為「外商投資」，因此，外國投資者可以依法在中國境內設立獨資娛樂場所，取消投資比例限制；審批層級方面，向省級文化和旅遊行政部門提出申請，申請材料、設立條件和程序與內資一致。

無獨有藕 白河尋蓮啟事

山林挖筍、蓮田採藕，到產地品嘗食材的新鮮滋味；踏山尋梅、緣溪步行，體會多元文化共譜的深厚歷史，透過10條深度旅遊路線，和馬繼康一起放緩步調，行腳台灣，慢慢來，才能看見好風景。無論是走訪食材產地，觀賞稻海翻飛，細嗅蓮花飄香，重溫恬適的農村時光；抑或親臨歷史現場，尋訪古道、走入山林，觀察歲月留下的遺跡。透過馬繼康生動的文字敘述，體會食材產出的辛苦與得來不易，並思考歷史遺留給後世的課題，讓我們更親近這塊養育我們的土地。本書特色◆一步一腳印，發掘台灣的深層魅力跟著深度旅行家馬繼康一起深入鄉鎮，領略恬適的農村風光和淳樸人情；踏遍山林、沿海慢行，閱讀寫在自然風景中的歷史故事，重新認識台灣每一寸土地。◆旅行二三事，全面拓展你的視野「奉茶」文化為何會逐漸式微？太平山蘊藏何種豐富林產，讓掠奪者對它虎視眈眈……了解這些隱藏在檯面之下的故事，讓你的旅行不再是走馬看花，能更深入了解當地的人文景象。◆別出心裁的行程走訪，讓你玩得和別人不一樣在享用當季食材大餐前，先體驗收成的辛苦；實際走訪歷史事件的發生地，才能有最深刻的感悟，依循書中的行程走一趟，不僅鍛鍊腳力，更能充實心靈，以身體力行愛台灣。【精彩書摘】進入蓮鄉，讓你流蓮忘返在台灣賞蓮一向有「南白河、北觀音」之名，就栽種面積、花期來說，白河的蓮花都略勝一籌，每年從六月份起，蓮花季便揭開序幕。台南白河結合在地文化，創造出獨特的蓮花觀光產業，使得每年的蓮花季都有許多人不遠千里而來，只為親眼一睹蓮花的丰采。白河蓮花的種植面積達到三百公頃，鎮內有田地的地方，幾乎都能看到蓮花。在公所的規劃下，區域內大致可分為以下幾個賞花區：白河賞蓮區、大竹賞蓮區、玉豐賞蓮區、主題賞蓮公園。「食用」的蓮花聰明的農人將睡蓮製成睡蓮茶，香氣特殊，也成為尋花者的最愛。除了熟為人知的蓮子、蓮藕等產品外，所有小吃店的食材都以蓮花為主角，蓮花茶、荷葉飯、蓮子布丁、蓮花果凍等等，讓遊人的視覺與味覺同時都獲得滿足。含苞的新鮮蓮花烘乾後泡茶喝，有清涼降火之途；將蓮葉曬乾沖泡飲用，也具降血壓、去血脂、減肥之功效。蓮蓬曬乾加冰糖煮茶，還可預防流鼻血或治瘀血、腹痛等症狀；嫩莖可醃漬，製作成可口的醬菜。蓮花可說幾乎整株都是寶。藕粉背後的層層工序採收蓮藕需要出動小山貓(挖土機)，然後再利用人力手工挖掘與採集，小山貓後面除了跟著撿拾的農人外，還有成群結隊前來找蟲吃的白鷺鷥。趁空檔時和小山貓駕駛聊了一下，大哥說他一天工資有五千元，話剛說出口就引來眾人的欣羨。不過他說看來好賺，但這份工作只有在農忙時期，英雄才有用武之地，且密集的工作時間，再加上不斷操作搖桿，得付出手腕發炎或疼痛的代價，雖不用彎腰撿拾，但也是辛苦工。在還沒有小山貓可利用之際，所有的蓮藕挖掘都靠鋤頭人力翻動，辛苦更勝百倍。一分錢一分貨的道理挖出來的沾土蓮藕被集中送到工廠裡清洗削切，所有的蓮藕都必須靠人工除去不必要的連接點，只保留中間含有大量澱粉的部分，大約十五斤的蓮藕方能做出一斤的蓮藕粉，期間也必須注意溫度的控制，否則整桶蓮藕水發酵也就前功盡棄了。台灣的蓮藕粉主要產地就是在台南白河地區，若依照這樣繁複且辛苦的生產成本計算，每斤應該在台幣三、四百元之間，也許你覺得貴，但只要看過一次製作過程就會知道，這其實算是合理的價格。每次帶朋友去體驗如此粗重的工作，雖然累但卻也更清楚地了解蓮藕粉製作的難處，每一處都不能偷懶。(本文摘自《慢旅。台灣：尋味訪古：跟著深度旅行家馬繼康遊台灣》/四塊玉文創)【作者簡介】馬繼康以旅遊為工作主軸的行動者，身分多元，工作範圍涵蓋帶團、演講、上課、寫作、廣電節目，目的是透過旅行傳遞美好生活態度與價值。已造訪歐、亞、非三洲共計39個國家與地區，也熟知台灣特色景點。曾任台灣師範大學、世新大學講師、太魯閣國家公園義務解說員、世界遺產協會講師、文山、士林社區大學講師、國際領隊，亦曾擔任金鐘獎評審。部落格「紅色旋轉木馬」獲第二屆、第四屆全球華文部落格大獎【年度最佳生活品味部落格】決選入圍；「台灣旅行學」課程為台北市社區大學98學年度最佳課程之一。著作《慢旅。台灣：尋味訪古：跟著深度旅行家馬繼康遊台灣》 《世界遺產：跟著深度旅行家馬繼康看世界：不一樣的世界遺產之旅2》《翻轉旅程――不一樣的世界遺產之旅》《慢旅。台灣：15條深度旅遊路線，看見台灣最美的風景》《788分之1的感動：世界遺產紀行》《旅行•定格》《Hohaiyan！跟著原住民瘋慶典》臉書粉絲團馬老師的旅遊跑馬地(中時新聞網)